湘潭市房產(chǎn)管理局工作職能簡(jiǎn)要：
（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房產(chǎn)管理工作的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂全市房產(chǎn)管理地方性文件、實(shí)施辦法和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。
（二）負(fù)責(zé)全市廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的整體規(guī)劃、建設(shè)、儲(chǔ)備、分配和交易等管理工作，負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的審批，實(shí)施市本級(jí)保障性住房貨幣補(bǔ)貼；負(fù)責(zé)全市舊城改造和棚戶區(qū)改造管理工作。
（三）負(fù)責(zé)城市直管公房的修繕、改造、設(shè)施建設(shè)、保護(hù)和經(jīng)營(yíng)；負(fù)責(zé)城市直管公房租金的管理工作；負(fù)責(zé)處理市區(qū)房屋落政歷史遺留問(wèn)題。
（四）負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證和房屋產(chǎn)籍管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)籍檔案管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、擔(dān)保的管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)的管理，規(guī)范各類房產(chǎn)交易行為；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批及從業(yè)人員的管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪工作。
（五）負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償監(jiān)督管理工作，起草制定相關(guān)政策，擬定征收決定和征收補(bǔ)償決定，審定補(bǔ)償安置方案；負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收實(shí)施工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
（六）負(fù)責(zé)城市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金歸集并監(jiān)督使用；負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立及其日常工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
（七）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理；負(fù)責(zé)房屋安全和住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋的安全鑒定工作；負(fù)責(zé)全市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理，實(shí)施城市房屋白蟻預(yù)防和滅治工作。
（八）負(fù)責(zé)整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為。
（九）指導(dǎo)本地區(qū)房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。負(fù)責(zé)對(duì)縣（市）房產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和執(zhí)法監(jiān)督及行政復(fù)議工作。
（十）承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。
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